同时买2套房怎么贷款

同时买2套房怎么贷款

你好：
　　你的这种情况，不论先公积金贷款或者商业贷款。如果同时申请的话；肯定有一个会不一定被批准。
　　因为，首先第一套房和第二套房的首付不一样。首套房首付30%；二套房首付60%。贷款利率一个可打折，另一个不能打折，还要增加到110%。
　　个人意见：先用公积金贷款；这样贷款额较大，首付较低，充分利用了公积金利率低的特点。
　　第二套房尽量全款解决；实在不行，可以一部分商贷。因为首付60%；商贷较少，也可以接受。

1 算二套房 2 肯定能查出来 各个银行之间都联网了 3 公积金贷款你还没还清 根本就不能再次贷款 不过现在算异地了 你最好咨询下当地公积金中心 公积金贷款最多40w 超出的部分只能用商业贷款 首付分地方了 20% 30% 40 %都有 4 你俩结婚没？ 如果没结婚 你老婆买的话就可以公积金贷款并且是首套房 如果结婚了 那你俩的银行记录可以等同于一个人 说以你老婆买的话 也算二套房 能公积金贷款肯定就公积金了 是否二套房就看你俩结婚没了