永发信息网

房产证名字是父亲,父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程?

答案:3  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-10-12 17:06
房产证名字是父亲,父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程?
最佳答案
唉,先叹口气再说,你说得真是很不一般的不清楚啊!只能根据你模糊的提问分几种情况告诉你了。
1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字,结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的,那么这是属于男方父亲的个人财产,离不离婚男方或女方都无权要求取得;
2、如果结婚前房产证上是男方的名字,结婚后也仍然还是男方的名字,那么这就是男方个人的财产,离婚后女方无权要求取得;
3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字,父亲在男方结婚后把房子过户给男方,如果没有明确说明的话,这属于夫妻共同财产,离婚时女方可要求分得一半;
4、如果结婚前房产证上是男方的名字,结婚后男方把房产过户给男方父亲,那么房子是父亲的个人财产,离婚时男方或女方都无权取得。这样清楚了吗?简单地说就是男方结婚之前的个人财产是属于男方个人的,不因结婚而转化为夫妻共同财产,除非两人之间有相关的协议。但是如果房子是男方老爹的,结婚后赠予男方,不管是只写男方的名字还是男方女方的名字都有,都属于夫妻共同财产,除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”
全部回答
建议写个房屋产权证明,证明内容上要载明兹有该房屋的具体坐落的位置及面积系你父亲与某某于某年某月某日共同购买的,你父亲作为该房屋的实际所有者之一,拥有一半的房屋产权,房产证上不能加名字的原因系什么,但是虽然房产证上没有你父亲的名字,但是不影响你父亲对该房屋享有一半的产权。如果担心对方反悔不开具证明,建议先和对方面谈或是通过电话等方式和对方交谈,交谈内容要涉及到你父亲是该房屋产权人之一,让对方开个证明之类的谈话,然后再将其录音录下,防止日后对方反悔,可以凭着相关的证据材料去法院起诉确认房子的权利归属。希望有所帮助。
一般来说房产过户只需要提供以下的证件就可以办理过户了: 1、原房产证和原土地证 2、房屋买卖合同 3、买卖双方身份证 4、居住证明 5、房屋测绘图 6、交税的凭证。其他的一般不需要带上,你的情况如果房产证中没有你父亲的名字可以不需要带户口本,如果有你父亲的名字,那么你就需要当地的派出所做好证明材料。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
s30908不锈钢管的价格怎么样?要注意哪些方面
应县木塔有多高?
黑龙江省鹤岗市兴安公安分局兴建路派出所地址
求韩语翻译!
鹤岗市绥滨县两学审验教育网点地址有知道的么
风水里弄鱼缸放硬币后面再放金石是怎么说
有什么办法可以减少让宝宝腹部受凉
嘉媚乐茶树控油黑头克星效果怎么样?求用过的
干红葡萄酒有哪些价格便宜质量又不错的?
客厅的地板我是用木地板还是瓷砖?有谁清楚?
关山月意思
中国农业银行大庆和平支行营业室办公地址在什
请问博士功放怎么样
内蒙古呼伦贝尔区海拉尔市到山东省滨州市惠民
余姚没有华帝厨具的维修网点???
推荐资讯
广丰到三清山旅游有没有包团的?
中国工商银行股份有限公司上海市张庙支行办公
弱弱的问一下买手表去哪买?哪位知道?
哪款眼霜好用。保湿抗皱的
海尔洗衣机惠普M XQG60-10866白和海尔洗衣机X
中国工商银行股份有限公司上海市碧云国际支行
小龙女姓什么
所有笔记本安装内存条都是一样的吗?
大理石石材工艺品的市价是多少?
平顶山市园艺科学研究所怎么样
怎么去除棉袄上洗衣粉的白色印记?怎么洗也洗
工作忙忽略了女友怎么安慰的话
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?