看中一商铺，商铺原经营者要一万四转让费。本来已经口头谈好，且也在三人在场的情况下，与房东签了合同，

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-11-21 23:01

提问者网友：世勋超人
2021-11-21 04:13

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-11-21 04:50

需要看看合同的内容，生效要件，违约条款等追答不客气！追问跟转让商铺的经营者只有口头约束日期给付转让费，并没有任何书面，字据等等。
综上所述也就是，已经与房东签了转租合同，但还没有开始缴纳任何费用，店租（因为原经营者还需要时间去搬走店内的设备）。转让费也没有一分钱给付原经营者，现在考虑了项目感觉不适合做，想终止合同。
请问
1，与房东签订的合同生效吗
2，还需要按照口头约定缴纳转让费一万四么
3，如果终止合同，应该怎么做追答口头合同可以不认可，你别承认先协商解决，协商不成的，就给对方发一个解除合同的通知！然后就别付钱就好追问抱歉再叨扰您一下
已经与房东签订了租凭合同了，与房东签的合同是书面合同且双方已经签字。
这合同生效么？
是否被动必须要履行合同盘下店面？否则违约？

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-11-21 06:13

这就要看签订日期是否生效

2楼网友：慢性怪人
2021-11-21 05:58

法律上是生效的给的钱要不回来了追答口头的话完全可以毁约书面不行

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