还在打地基的房子交了首付就要还贷款吗？我不明白的是房子还没建成是

还在打地基的房子交了首付就要还贷款吗？我不明白的是房子还没建成是以什么做抵押的。

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

一般来说只交首付，房子是可以贷款的。当然申请房贷需要满足以下几个条件。 1、房屋自身情况符合贷款机构要求，如房屋的房龄小，价值较大，属于商品房等。 2、借款人的个人资质符合贷款机构的要求，如收入较高、信用记录好等。 3、房产开发商的证件齐全，该房屋能够合法的进行销售。