在城市规划中,各项用地兼容比例有什么要求?

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-13 11:52

提问者网友：夢醒日落
2021-02-12 20:57

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-02-12 22:22

土地使用兼容多种用地性质在地块内混合布置,以适应城市发展的需要.有些使用性质可以混合,而有些则不适宜混合布置.例：工业用地和居住用地相邻会带来污染和噪音大型的市政设施和其他用地混合布置时会有辐射或者布线的问题土地使用性质的兼容主要由用地的适建表来反映一、国外土地使用兼容的规定纽约市将土地分为居住用途区、商业用途区和工业用途区三大类|考试大|,根据共同的功能及对外界的影响程度,建立了18个使用组(Use Group)：居住2组,社区设施2组,零售与商业7组,娱乐4组,基本服务1组及工业2组,并分别规定了在居住用途区、商业用途区和工业用途区中允许设立的使用组.二、国内土地使用兼容的规定(一)土地使用兼容表控制为了使控制性详细规划既有“弹性”,又不失去控制作用,各地拟定了控制性详细规划土地使用性质兼容表.用地性质的确定要有一定的弹性余地,要制定土地相容规划.所谓“相容”,是指某一类性质的用地内允许建、不许建或经过某规划部门批准后许建的建筑项目.(二)土地使用兼容的原则(1)促进相关功能建筑的集中布置；(2)提高土地经济效益；(3)减少环境干扰；(4)确保非营利性设施、市政设施用地不被占用；(5)保持土地使用的有限灵活性,允许部分建筑、设施混合布置：(6)土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力,同时又不和总体规划相违背.就具体分类各地应从实际出发具体对待,不强求一律

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-02-12 23:36

我明天再问问老师，叫他解释下这个问题

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