买二手房子带阁楼，阁楼面积算在内合理吗？
答案:4 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-04-03 19:29
- 提问者网友：回忆在搜索
- 2021-04-03 10:04
买二手房子带阁楼，阁楼面积算在内合理吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：从此江山别
- 2021-04-03 11:29
1、不合理，因为商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。
2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
全部回答
- 1楼网友：长青诗
- 2021-04-03 14:30
面积按房产证上的来，房本上没有，就不能算上
- 2楼网友：廢物販賣機
- 2021-04-03 13:26
二手房就是这样随便要价，尤其是顶层带阁楼和一楼带小院的，更是要价没谱，所谓漫天要价，就地还钱，觉得合适就成交， 不合适就在看别的
- 3楼网友：摆渡翁
- 2021-04-03 12:08
一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，
是不计入产证面积也不作价的；
明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；
市场价格稍高一点，但不超过10%；
是不计入产证面积也不作价的；
明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；
市场价格稍高一点，但不超过10%；
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