2005年拆迁，拆迁合同约定免收维修基金。2011年五月准备办理回迁手续，请问向回迁户收取维修基金合理吗？

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-15 16:31

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-03-15 09:46

拆迁公司却通知收取公共维修基金，并免收维修基金请问：2005年上半年拆迁，拆迁合同约定1.5年回迁。但到2011年上半年将要办理回迁入住手续时

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-03-15 10:20

开发商这样做违反了合同法的相关规定，属于违法行为，违法所造成一切后果有违法者来承担。你们还要向开发商追讨这几年的违约补偿金，去电视台，报社，纪检委举报

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1楼网友：往事隔山水
2021-03-15 10:41

您好，你好！维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。望采纳

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