要求：根据下述资料，回答题：某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下：(1)1月～9月开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，按合同记载金额支付

共享题干题要求：根据下述资料，回答题：某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下：(1)1月～9月开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，按合同记载金额支付土地出让金1000万元，取得土地使用证，发生房地产开发成本4000万元。(2)10月～12月将写字楼全都销售，销售合同记载收入9000万元。(3)3月份建成的另一栋账面价值为1000万元的开发产品对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月。(4)该企业全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构贷款证明)。(5)10月底该房地产开发企业合并～家小型股份公司，股份公司全部资产公允价值为5700万元、全部负债为3200万元、束超过弥补年限的亏损额为620万元。合并时房地产开发公司给股份公司的非股权支付额为2300万元、银行存款200万元。该合并业务符合企业重组特殊税务处理的条件且选择此方法执行。(6)2012年年初支付ll00万元购进M公司30％的股权，2013年12份房地产企业将持有M企业的股权全部转让，取得收入1600万元，转让时M公司在房地产企业投资期间形成的未分配利润为400万元。(注：计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％，当年国家发行的最长期限的国债年利率为6％) 1.[不定向选择题]该房地产开发公司2013年度应缴纳企业所得税（　　）万元。A.364.53 B.462.39 C.463.69 D.431.75 2.[不定向选择题]计算2013年度企业所得税应纳税所得额时扣除项目金额共计（　　）万元。A.8922 B.8973 C.898

1.参考答案：D
参考解析：应缴纳企业所得税=(9000+10×10+1600－8973)×25％=431.75(万元)
2.参考答案：B
参考解析：房地产开发公司税前允许扣除被合并企业亏损限额=(5700－3200)×6％=150(万元)?扣除项目金额共计=1000+4000+600+820+180+500.5+622.5+1100+150=8973(万元)?3.[不定向选择题]计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本和开发费用共计（　　）万元。A.5430 B.5500 C.6600 D.6850

我明天再问问老师，叫他解释下这个问题