成都房产证加名字费用有哪些？需要哪些流程呢？

成都房产证加名字费用有哪些？需要哪些流程呢？

1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。 在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

结婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻