问问哪位晓得交了首付可以换房吗？有哪些值得注意的呢

问问哪位晓得交了首付可以换房吗？有哪些值得注意的呢

合同到房管部门领取专用合同，网上的过户不行；交了首付款后办理网签、可以保证房主不会一房二卖！房贷申请下来以后办过户，过户后办理按揭抵押贷款。

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退的。希望可以帮助你。

在政策执行前3天内已经交了首付款的购房者，或将面临退房，因为房管局不予网签（无论全款贷款），同时贷款的合同递交不到银行，交易肯定无法进行。在政策执行前两周递交材料的购房者或许要看运气了；按政策来说，应该是非本地户口可以买一套房吗，现在出现的情况是一套都不让买了；答案应该是：网签系统要实施全国联网，加上要严加审核递交材料的非本地户口二套住房。至今也没有一个部门发出正式的通知，但是各地的执行政策都略有不同，购房者得不到确切的政策消息导致不知所措。我觉得也是很不错的。