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2016第一套住房贷款首付比例是多少?

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解决时间 2021-10-04 05:26
2016第一套住房贷款首付比例是多少?
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您好,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。  如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。 希望可以帮到您。
您好,若通过招行办理,严格执行首付比例和利率政策规定,首套自住房: 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、 配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%; 希望我的回答对你有帮助
购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。
公积金贷款: 1.首套住房,首付最低可付20%,如果房子80万,那首付最少需要16万! 2.二套住房如果满足条件(以家庭为单位,现人均面积小于28.81㎡),首付最低需付60%,如果房子80万,首付最少需要付48万! 商业贷款: 1.首套住房(现在家庭名下无房,且之前不曾有贷款记录):首付最低可付30%,也就是最低要24万! 如果房子80万,又符合住房公积金贷款条件,就用住房公积金贷款,利率低,压力小! 2.二套住房:首付最低60%,也就是48万!
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