跟大家做一个低价购房调查，有兴趣的请帮帮忙

地点：水东糖厂附近

48平方，60平方，80平方到100平方的一房一厅，两房一厅，三房一厅，两房两厅，三房两厅的面积实用性单位（部份户型类似香港深圳某些酒店式公寓的）；带电梯，2500到3000元/平方米售价，包简装，购买家私即可入住；3成首付，例如一套60平方的户型，18万元售价，首付5.4万元，月供几百元（具体要看银行的按揭政策）。

针对目前的80后，我觉得这样的方案几好咯！大家觉得点样？

欢迎大家给下意见，谢谢。

看点段？我倒觉得如果你那块地是东门桥到沿江度桥的地，你可能发得5清5楚，如果进入水东糖厂入边就不值钱咯，48平方，我觉得太细，如果好像68. 88 100 120 平方的会比较实用，.68平方只是19.8万，首付5.94万元，多不了多少，你这个我都觉得是针对85后至到90前，比到我买，没100方就5买，130方较为合适。

哇，乜你地果边D楼价甘平噶，我地呢边2倍都唔止啊，真羡慕

我觉得你呢个卖房方案全针对80后比较不适宜，因为80后一般都会考虑3房以上，面积大约80方以上，130以下的户型。相对于70方以下的2房或1房就比较适合长者居住咯。地段5系几好，就如楼上所讲，2500-3000的价位比较贵了。如是出租噶话，我觉得短期长期的租客的需求会比较多滴。

以我觉得小户头的，租比较适用。两房两厅以上才会多人买，而且，目前新兴太多楼房，地段唔好的话，等于白起，2500~3000元的价位也相对来讲较贵，各方面的设施也跟不上的，目前80后的人心理都是觉得住小区安全，适合生活，即使你的楼房平3.或4万都不会买的。但价钱再降低的话，你又没得点赚钱了。所以，总看上讲都是不太理想！

针对提供单位的类型来说，几好，唔错唔错，不过地段麻麻之啵~~附近还是看守所~~~配套设施跟得上噶嘛？