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判断对错。 在未核发土地使用证书的情况下,城镇土地使用权的拥有人可以暂不缴纳城镇土地使用税,待核发

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解决时间 2021-01-13 19:13
判断对错。 在未核发土地使用证书的情况下,城镇土地使用权的拥有人可以暂不缴纳城镇土地使用税,待核发
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错误。根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)规定,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。
合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
由此可见,不管是否取得土地证,若属于城镇土地使用税的纳税义务人,则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。
《国家税务局 关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》文件规定,纳税人实际占用的土地尚未核发土地使用证书或土地管理部门尚未提供土地权属资料的,暂以纳税人(土地使用人)据实申报土地面积为计税依据,待核发土地使用证书后,按证书记载的面积进行调整。
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