杭州下沙商住两用房的房价高不高的？租售比是多少的呢？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-27 16:14

提问者网友：焚苦与心
2021-10-27 01:38

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-10-27 02:20

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

全部回答

1楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-27 04:32

商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-27 03:15

1.产权问题，一是可能不是独立产权；二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了基本能保证40年产权就不容易了。 2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦 3.物业费，水电煤费用高，商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍4.不能安置户口，商住两用房的性质导致不能放户口，只适合注册公司 5.人员环境杂乱，因为开公司的比较多，导致作息不规律，人员混杂的情况6.居住实用性，这类住房一般都是一梯多户容积率高，而且户型，采光，舒适度都不会很好。整体来说商住两用的投资回报率是偏低的，实用性也不高

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