广州买房如何办理税单，本人不是一般纳税人哦！2016北京买房退税政策?

广州买房如何办理税单，本人不是一般纳税人哦！2016北京买房退税政策?

是广州户口的不用税单或社保都可以在广州有两套单位（已家庭为标准）。外地户口的没有一年以上的税单或社保的都不能在广州买房的，办法只有从新买社保或者纳税。

2016北京买房退税政策有：退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还,优惠退税是税收支出的一种形式,即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。通常包括出口退税和再投资退税两种形式.退税要遵守一定的程序:1.通过金库办理退税。对于税法规定范围内允许办理的退税,应由纳税人向原税务机关提出申请,经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后,由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续。基层税务所办理的退税,可以经原征收税务所所氏审查批准后,在自收税款中退还。对于票证审核过程种发现的多征税款,纳税人可凭审核通知书办理退税,而不另作申请,纳税人申请退税的期限;一般从缴纳之日起一个月内为限,逾期申请退税者,税务机关可以不予受理,已经批准的退税,自批准通知书到达之日起一个月内有效,逾期不再办理退税手续。在北京,如果你交税很多,一年1万以上。由公司出面办申请,就可以享受最多80%的退税。不是买房都能退税的。要交到一定钱数才给退。各地规定不同。有很多可以退税的情况。

广州房产税如何计算:房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。从租纳税的，依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。没有房屋余值作为计税依据的，由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定。纳税人应依照税务机关的规定，将现有房屋的座落地点、数量、房屋的原值或租金收入等情况，据实向税务机关办理纳税申报登记，并根据规定纳税。纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时，要及时向税务机关申报。

1.根据税种来分分为:增值税纳税人,营业税纳税人,消费税纳税,所得税的纳税人.有的企业可能同时是以上的纳税人.2.根据增值税纳税人分为:一般纳税人和小规模纳税人;3.所得税纳税人:包括企业所得税纳税人和个人所得税纳税人.4.根据企业缴纳税款的方式:分为:查帐征收纳税人和查定征收纳税人和核定征收纳税人.