房改房买卖的注意事项有哪些？有谁说说看？

房改房买卖的注意事项有哪些？有谁说说看？

房改房、经济适用房转让过户应提交以下证件：《房屋所有权证》；以购公有住房共有人同意出售房产夫人声明或共有人的承诺；买卖双方身份证原件及复印件；《房屋买卖契约》一式三份。注意事项：上述房改房转让过户权仅限于已购买100%产权的房产；卖方夫妻和买方（三人）续一同于兰州房地产交易中心办理转让过户手续；转让房屋没有纠纷。可以授权委托律师或者其他人完成过户

房改房具有价格低廉，地理位置优越，以及配套设施成熟的优点，成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是，房改房交易需要注意房改房的产权属性，使用年限等基本常识，防范房改房纠纷。在交易过程中，房改房的税费也是需要小心的，房改房税费与商品房税费又有不同。