各位是否清楚关于淮南房屋契税退税怎么办理？

各位是否清楚关于淮南房屋契税退税怎么办理？

（一）申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。（二）受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。（三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。（四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。（五）归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。退税需提交资料（一）期房退税期房退税是指交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易，已办理契约注销手续（未办理权属登记），如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，需退还所缴纳契税。纳税人需提交资料：1、退税申请（需开发公司盖章）；2、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；3、市房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”的商品房买卖契约（原件）；4、房屋权属登记信息查询证明（原件）；5、退房人与开发公司退房的书面协议（原件及复印件）；6、开发公司退房款的转账凭证及纳税人收到的退房款收据（原件及复印件）；7、个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；8、纳税人账户户名、账号、开户行名称；9、征收机关要求提供的其他资料