问问房产契税比例是多少?有哪位能说说看?
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解决时间 2021-10-09 17:19
- 提问者网友:藍了天白赴美
- 2021-10-09 04:53
问问房产契税比例是多少?有哪位能说说看?
最佳答案
- 五星知识达人网友:洎扰庸人
- 2021-10-09 05:24
房产契税比例;个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。数据来源于网络,仅供参考。
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- 1楼网友:舍身薄凉客
- 2021-10-09 07:26
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例
2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的(不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。
- 2楼网友:蕴藏春秋
- 2021-10-09 06:27
1.契税:
90平米一下,契税百分之1(按总房款收取)
144平米一下,契税百分之2(按总房款收取)
144平米以上,契税百分之4(按总房款收取)
2.维修基金:
总房款百分之3(各个地区规定不一样,百分之3是我们洛阳的规定)
以上这两项金额比较高,都是办理房产证的费用,像国家缴纳的。
- 3楼网友:神鬼未生
- 2021-10-09 06:02
一、按照公积金缴纳账户余额30倍计算
二、按照房产价格计算,一般是房产总价的70%---80%要看当地的政策规定是多少比例
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