在长春离婚过户的房子，想卖掉，还要等5年才不交税么？之前产权证已经5年
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-03-06 03:48
- 提问者网友：呐年旧曙光
- 2021-03-05 09:02
在长春离婚过户的房子，想卖掉，还要等5年才不交税么？之前产权证已经5年
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-03-05 09:47
产权证满五年免税和离婚过户没关系。
全部回答
- 1楼网友：人间朝暮
- 2021-03-05 10:16
不是夫妻间过户，就要交税。
车库属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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