合肥二手房地一下车位契税多少？注意事项有哪些呢

合肥二手房地一下车位契税多少？注意事项有哪些呢

合肥二手房地下车位契税多少:
车库契税是按照3%交纳，但是有一定的操作空间，可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构咨询办理

判断购买二手房需要交纳的契税税率要先判断买房是否首次购房，如果不是首次购房则无论面积多少都要征收3%的契税，若是首次购房就按照90㎡以下1%，90-144之间1.5%，超过144征收3%。这里是征收评估价的，而不是成交价的，税局会根据房子情况进行评估，如果房子成交价是30万，税局评估是28万，就按照28万征收，是35万就按照35万征收，与成交价无关!望参考哦

购买与所购住房同一小区的车库或地下车位可提取住房公积金。办理要件： 1、《房屋所有权证》或网签备案的《商品房买卖合同》原件，复印件1份； 2、销售不动产发票原件，复印件1份； 3、与所购住房在同一小区的购买车库、地下车位合同及发票原件，复印件1份； 4、管理中心要求的其他材料。提取时限：以所购住房《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》日期为准，高层4年之内，多层3年之内，二手房及现房房本2年之内，有效期内只办理一次。提取额度：提取金额以车库、地下车位合同及发票记录实际支出核定，可提取直系亲属住房公积金，累计提取额度不超过实际支出，且不超出上限：车库20万元（含），车位15万元（含）。