一个城市的房地产开发流程是由哪个部门决定的？

一个城市的房地产开发流程是由哪个部门决定的？

一个城市的房地产开发，首先要由当地建设机关规划部门进行城市总体规划和局部详细规划，经批准后方可以实施。
　　如果要开发房地产，要先申请规划许可证，取得规划许可证后，方可以办理土地和建设等相关的证件。
　　对于土地的取得，城市中主要是国有土地使用权的出让，这需要和土地部门沟通，并进行公开竟卖取得。
　　也可以利用旧城区土地的再开发等。

市政府

国土局，规划局，建设局，环保，消防，等等很多部门 再看看别人怎么说的。

首先是房地产开发公司,可以是本地公司也可以是外地的，他是开发主体；然后获得土地，一般要经过土地拍卖程序，要和当地国土局打交道；然后是规划局，对土地使用规划进行审批（如民用、商用，容积率、建筑面积等）；然后是招标施工单位，开共要有土地使用证、建设开工证什么的。