回迁房开发商不按规定收取费用该怎么办？

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解决时间 2021-04-24 22:49

拆迁合同写明交房日期是2010.1.11 前天看见房子盖起来了就去问开发商收费的问题，我爸的契税0.75，我的契税却是3，我去房产局问过说按0.75执行。在不知到底竣工验收了没有的情况下就还要收取全布的暖气费和一年的物业费，请问这样收费合理吗？开发商狡辩怎么办！

最佳答案

不合理，你找个当地律师详细咨询一下。

全部回答

采暖费第一年必须交纳是针对开发商的，并不是针对业户，热是商品你有选择购买与否的权利。

物业费和采暖费在进户费用里收取都是不应该的，这有明确规定，叫捆绑收费，你可以去当地的物价局和物业办举报。

采暖费第一年是必须要交的

而且第一年是停不了热的

因为第一年要检验供热的效果

物业费没有必要一年一交

但是大多少物业都是一次性收取一年的物业费

这样物业收取物业费的成本比较小

但是这不是强制性规定

业主如需每月一交，需和物业交涉协商

物业费的收费方式现在没有定论是合理与否

只是业主认同的，就能执行

很多物业对一次性交一年物业费的业主

可以优惠一个月物业费，也是比较不错的

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