房屋商业贷款利率是多少？

房屋商业贷款利率是多少？

现在银行的基准利率是5.94%。然后要看你的个人资质，信用纪录，是否贷过款！然后在基准利率上优惠折扣！最高优惠30% 就是4.158%

如果你是第一次买房，可享受利率优惠，优惠后利率是4.16% 贷款总额： 400000 元 还款总额：589866.61 元 支付利息款：189866.61 元 贷款月数： 240月 月均还款： 2457.78 元

下面基准利率，按基准利率目前很难贷到款

项目  年利率（%) 一、短期贷款   六个月以内（含六个月） 6.10 六个月至一年（含一年） 6.56 二、中长期贷款     一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05 三、贴现    贴现 以再贴利率为下限加点确定

看你要在什么银行货款了。再一个看你本人货款资质了，如果工作比较不错，时间长，可以享受七折利率。也就是与公积金一样了。据体的数体，也就是利率基数，你最好是打他们各个银行的热线，那里的是最新最准的。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

按照第一次贷款，符合基准下浮30%的情况，等额本息计算如下：15W,10年，月供1529.97(元)，到期利息共计33595.94，15W,5年，月供2764.64(元)，到期利息共计15878.7再给你贷款速算的网址吧 可以算的很清楚：） http://loan.house365.com/