Excel的CONCATENATE中如何插入IF

K35的数值为A
M35的数值为3
N35的数值为9
O35的数值为2
A1的表达式为=CONCATENATE("河东区友谊路26号",K35,"栋",M35,"单元",N35,"层",O35,"号")
A1的显示内容为河东区友谊路26号A栋3单元9层2号
问题，如果我想让M35的数值为空白，A1的显示内容为：河东区友谊路26号A栋9层2号。而M35有数值时，显示为河东区友谊路26号A栋3单元9层2号。怎样在A1中列表达式？
说白了，就是M35有数值时A1显示内容中有单元，没有数值时不显示单元。
请各位大侠指点！！！

CONCATENATE
功能：将多个字符串合并成一个，作用相当于\\“&”，如A1中ab，B1中cd，那么：CONCATENATE(A1,B1)返回值为：abcd
相当于：A1&B1