谁清楚深圳新房产税如何征收？
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-05 01:43
- 提问者网友：浮克旳回音
- 2021-10-04 11:46
谁清楚深圳新房产税如何征收？
最佳答案
- 五星知识达人网友：爱难随人意
- 2021-10-04 13:20
深圳新房产税征收的方法：
1.契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2.印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3.营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4.城建税。营业税的7%
5.教育费附加税。营业税的3%
1.契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2.印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3.营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4.城建税。营业税的7%
5.教育费附加税。营业税的3%
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