续租房屋，还要再交一次中介费吗？

续租房屋，还要再交一次中介费吗？

中介促成了陈先生和房东之间的租赁合同的订立，居间行为已经完成，只是由于房东在外地这一特殊情况，由中介代替房东和陈先生签订了《租赁合同》，代收租金，这只能看作是房东对中介的委托，而不是居间行为的延续。所以现在《租赁合同》到期，续签合同是你和房东之间的事情，只要房东同意就可以了，中介称继续租再交一次中介费的做法是不对的。

但如果是中介作为二房东再继续租这房子的话，中介作为房东是不能再收取中介费的。因为中介之所以能够收取中介费，是基于在法律上叫居间合同，俗称签 订的中介协议，作为居间方的职责是促成两方协议的签订，并对两方提供相应的信息，那中介如果作为房东，成为合同的一方是不可以，也没有资格再和承租方签订 居间合同，也就是中介如果再收中介费的话，于法无据，确实是违法的。