常州划拨土地出让金问题？

买的是常州红梅北环的二手房，划拨土地，要是变更为出让要多少钱？另外，划拨转让出让金（就是要上市交易的）和划拨变更为出让（变更土地性质）交的出让金是一回事吗？另外我土地证办下了，是否已经交过这钱了

1、划拨土地不允许买卖；
2、可以原房主名义补交出让金（如果当地政府批准给予办理），金额应按市场评估价，最低不能低于基准地价，不知道你们那里的基准地价是多少，应该为每亩几十万。
3、为原主办理完出让手续才可以办理过户手续，否则划拨地不可能给你办理，先过户房产证，然后过户土地证，期间涉及到契税和相关手续费

国有划拨转国有出让如果不是当地特殊情况，如该区近期要开发等是很容易办理的，去当地国土资源局地籍股就可以了。价格是按片区价格根据面积大小交的，一般不会很多。