房产证俩个人名字,主贷款人什么意思??

房产证俩个人名字,主贷款人什么意思??

夫妻共同买房肯定是有一个作为主要贷款人的，月供也是主贷款人银行卡还款，征信上也只在主贷款人上显示按揭记录。

主贷人指的是借款主体人，就是贷款主要偿还者。

一般夫妻购房，房产证写两个人名字，在办理贷款的时候主贷款人都会是男方。主贷款人的意思是你是主要的贷款偿还者。例如公积金贷款，如果你每个月房贷是3000，你的公积金缴纳2000，你妻子每月也缴纳2000，那么在偿还贷款的时候你的公积金里面的2000会全部扣除，你妻子的公积金扣除1000.其他没有什么影响。

主贷人指的是借款主体人，参贷人指的是共同借款人。
共同借款人（参贷人）必须是借款人（主贷人）的配偶或者同户成员，并且必须具备与借款人相同的贷款条件。所谓"同户成员"是指"在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一年以上的直系血亲。参贷人可以用自己的公积金账户余额一起冲还贷款，但优先扣除主贷人账户余额。