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农村在城里买房,户口也要转到城里吗?

答案:2  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-01-25 06:52
农村在城里买房,户口也要转到城里吗?
最佳答案
一,没有这样的规定:
  1,房产的所有权,以房屋产权证上登记的为准(夫妻关系的,除外);
  2,这和当事人的户口,是否随迁到房产上,是无关的;
  3,当事人可以从子女入学、原集体的经济利益,及发展前景等方面综合考虑,决定户口是否随迁至房产上。
  二,我国《物权法》的规定:
  第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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农民购买首套住房契税优惠     该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房     为促进农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房。昨天(1日),市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购买商品住房实行契税优惠政策。     通知说,凡农村居民,在城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,国土房管部门公布的市场均价以下,免征契税;远郊区县在当地市场均价以下,免征契税。     购房单价超过市场均价(以当地国土房管部门公布为准)的,其超出部分,按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的,只享受一次契税优惠。农民购房享受契税优惠,应向征收机关提交户口簿原件及复印件,购房合同,已婚者结婚证原件及复印件证明材料。     农民工朋友需了解详细政策,可就近前往当地国土房管部门咨询。

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