买二手房，为什么卖家的税费，也要让买家出
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-31 18:46
- 提问者网友：ミ烙印ゝ
- 2021-01-31 05:24
买二手房，为什么卖家的税费，也要让买家出
最佳答案
- 五星知识达人网友：長槍戰八方
- 2021-01-31 06:31
二手房交易一般业主为净拿价，正所谓羊毛出在羊身上，与其让业主承担相关费用，不如将价格放到最低。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
全部回答
- 1楼网友：野味小生
- 2021-01-31 07:58
你可以和卖家商量，看谁支付，很多都是商量了的，比如中介费也可以商量看谁给，当然，说的是商量，那卖房子的价格买家可能也会降低的
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