谁清楚购房贷款怎么还？购房房贷怎么申请？

谁清楚购房贷款怎么还？购房房贷怎么申请？

算二套贷款的，只要是用于购房的贷款，你将贷款还完，也算是有过贷款记录的，你的个人贷款资料和信用记录都会保留，你将公积金贷款的这套房售出，在银行的贷款资料了就留有你的贷款信息了，再买商品房就是第二套购房贷款了，不过看你所在的城市银行怎么认定了，你可以咨询售楼部的置业顾问，他们和合作银行会给你准确的答复。

贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。

二手房贷款贷款期限有多长 房龄+贷款期限不超过30年 房产抵押贷款的贷款期限有多长 贷款期限+主贷人年龄不超过70年 还贷有压力，逾期还不出款，怎么办 可申请宽限期还贷 在房产证没有办下来前，谁替贷款人担保 由开发商提供阶段性担保。 银行认为的优质客户是哪些， 教师、医生、公务员、外企白领、金融业从业者等 商业贷款可以转换成公积金贷款 要看各地的规定，如果不可以，可考虑提取出来，减轻还贷压力 按揭贷款的房子可以再抵押，不可以 贷款利率下调，月供会自动下调 如果是浮动利率，会下调。下调时间按贷款人与银行签的协议规定 贷款买房能自己选择银行吗? 可以。直客式贷款就是购房者可自己选择银行的房贷产品，不过，一般，银行的优质客户才可申请直客式房贷。 公积金贷款的用途。 用于商品房、二手房、自建房、装修 公积金贷款有户口限制， 没有，只要交纳住房公积金，有居留证明即可 目前，公积金贷款额度为公积金帐户余额的40倍。在交补充公积金的前提下，最高可贷80万;如果夫妻双方都交住房公积金，最高可贷60万 什么是“第二套(含)以上住房” “首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房 贷款期限 年利率 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 商业房贷1-5年(含5年) 5.76% 七折后4.03% 商业房贷5年以上 5.94% 七折后4.16%