商业配套房是什么性质？

商业配套房是什么性质？

商业用地,土地使用年限50年。而住宅使用年限70年。首付比例、贷款利率、贷款年限都更严格。

商业配套用房有以下几个特点；
1 应与商业用地紧邻，能为商业提供服务
2 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3 商业配套用房鉴定有相应的机关颁发证书，房主不得擅自单独出售，必须与商业用房一同出售

这个要看产权证的，商业配套楼有办公、商住、住宅三种性质的。但是由于用地属商业用地规化不同，所以不管你是什么性质的，产权最多也只有50年。