房产税对楼市的影响怎么样？有谁清楚？谁能够说说看？

房产税对楼市的影响怎么样？有谁清楚？谁能够说说看？

企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。

首先：们先理清下思路，房产税是针对房屋征收的，无论谁只要有房屋就得缴纳。其次：只是某些特殊情况下，税法给予相应的税收优惠而免征或减征，才出现不用缴纳或减少缴纳房产税的情况。则：个人拥有房产需要交纳房产税，但根据用途给予适当的减免。 1、个人拥有的非营业用房产免征房产税。2、2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。

首先：我们先理清下思路，房产税是针对房屋征收的，无论谁只要有房屋就得缴纳。其次：只是某些特殊情况下，税法给予相应的税收优惠而免征或减征，才出现不用缴纳或减少缴纳房产税的情况。则：个人拥有房产需要交纳房产税，但根据用途给予适当的减免。 1、个人拥有的非营业用房产免征房产税。2、2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。

国家征收房产税主要目的是调控楼价、压制楼市泡沫、控制炒楼风险、增加税收、兴建经适房和保障房。原意就是取之于民，用之于民。房产税对于一辈子只有一套房子的百姓来说，没有多大影响。现在房产税主要控制的就是那些投资性用房（炒楼），担心恶性抬高楼市，形成经济泡沫，最终影响整个经济大环境。房产税所产生的效果，现在看来是比较微弱的，毕竟税率低，对于投资性用房的人群征收力度不足，漏洞还是比较大。不过现在都是出于摸索阶段，有待完善。对于我们这些升斗市民来说，影响不大的，放心啦。都是一次性就完事。痛一下