某市一房地产企业2014年5月销售市内新建商品房取得收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额

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解决时间 2021-02-18 06:32

提问者网友：聂風
2021-02-17 17:03

1.[单选题]某市一房地产企业2014年5月销售市内新建商品房取得收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加为（）。A.52600元 B.52800元 C.78000元 D.66000元ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-02-17 17:14

参考答案：C 参考解析：应缴纳营业税=1200×5%+(600-480)×5%=60+6=66(万元)。单位和个人出售、出租土地使用权和不动产，营业税的纳税地点为土地和不动产所在地，城建税税率应选择土地和不动产所在地当地税率；当月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加=60×(7%+3%+2%)+6×(5%+3%+2%)=7.2+0.6=7.8（万元）=78000（元）。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-02-17 17:58

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