讨教下南京房产税开征怎么计算？求具体的办法是什么？
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解决时间 2021-10-19 10:03
- 提问者网友：辞取
- 2021-10-19 02:32
讨教下南京房产税开征怎么计算？求具体的办法是什么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：雾月
- 2021-10-19 03:37
根南京房产税计算公式据税法规定，南京房产税计算公式有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为： ??年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算， 其计算公式为： ??年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
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