小产权房想做公证或律师见证有用吗？有没有人晓得？

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-21 09:33

提问者网友：兔牙战士
2021-10-21 05:10

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-10-21 06:47

小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的，只能在签合同的时候做个律师见证，有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的。购买“小产权房”时，一定要注意审核出售房屋的合法手续，要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，并向建委验证核实，否则不能购买。实践中，未办理合法手续的“小产权房”，通常为违法建筑，很有可能会被强拆。希望对你有帮助

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-21 10:02

小产权证的房子一般都是农民或是集资房。都是农民用地建的本村民登记产权人是赔偿的对象，如果您不是村集体买的话是不受法律保护的，买的话有做律师见证还是有赔偿的。

2楼网友：渡鹤影
2021-10-21 09:55

法律规定小产权房不准上市交易，属于不能取得产权手续的违法建筑物，单靠律师见证、签订买卖合同都不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，希望我的回答对你有所帮助！

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-21 08:09

你好，买这种房子是有风险的，不受法律保护的，手续很简单的，双方自己写个协议，一手交钱，一手交货，最好做个律师见证!国家是禁止买卖小产权房的，所以建议慎重考虑啊。希望对你有所帮助

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