公寓比商品房那个好卖？主要有什么注意事项

公寓比商品房那个好卖？主要有什么注意事项

答：可以考虑广州的公寓，不限购不限贷不用限制条件，广州市内的商品房是没有办法的了，必须满足以上其中一个条件。广州置业：156-2769-8175房生

酒店式公寓属于不限购不限贷的商品房，可以购买。非沪籍单身人士属于限购人群，除商品房外不能购买。只能等结婚并且社保满足5年即可买非商品房。

那要看您是用来投资还是自住的了 ，一般来说是商品房好卖点 ，因为商品房的年限比公寓要长，商品房是70年的 公寓一般都是40年的 ，但是也有70的公寓，很少的。最主要的公寓它不受国家的保护。

已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己们的户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。总之，一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。

北京限购政策主要针对商品房来说的，北京人以家庭为单位可买2套商品房；外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房。如果有五年社保或是纳税证明可以正常买商品房，如果没有现只能买商住两用的和商铺是不受政策限制的！像公寓和商住两用的是不受限制的。