房子没土地证

我家是在10多年前买的房子有房产证和锲税证 没土地证会怎么样吗？能买卖吗？如果拆迁会怎么样啊谢谢

有可能你的土地是国有划拨的，所以自己手上没有土地证，如果拆迁就只赔房子不赔土地。

如果现金的话不用土地证能直接买卖的，能补办就成 是240块钱！在土地管理局！也可以让买方自己去办，土地证更名是168块！

土地证是肯定要有的，开发商应该是先买地，交土地出让金变为住宅用地，然后再去办规划、建设等许可证，也就是所说的房子手续齐全的五证。 你一定要看清他这个土地出让金是什么出让，很多开发商把工业划拨变为了工业出让，也有出让金票据，但不是住宅出让，也就是五证不全。 如果你拿的是住宅或商业出让的票据，那你可以去办土地证，开发商当时办的是个大证，你需要找开发商和你一起拿着交出让金的票据和五证去办理分证。 还有你的房子有没有房产证，2002年开始银行禁止房地分离，以前的开发商拿着土地证贷款，盖好房子再拿房子贷款，02年以后就不允许了，只能拿一种贷。如果你的房子是02年前的，就要问清楚他们有没有拿土地证贷款。