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物权法的相关案例

答案:2  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-07-18 10:25
(案情)业主甲买了某小区一套房,该房位于商住楼第29层。甲买了一个面积近9平方米、能盛装4吨水,自重达362.8公斤的大浴缸,但小区物业公司乙阻止甲吊装该大浴缸。在与乙协商不成的情况下,甲向法院提起诉讼,请求法院判令乙排除妨碍,不得阻扰其将浴缸搬入房间内安放,并赔偿人工费用损失7000元及案件诉讼费。

要求:请先认真思考本案所包含的法理是什么

详细论述

最佳答案
侵犯了你的物权,物权具有排他性,不受他人的干扰。它影响了你对物的使用,危机到你物的安全,可以请求对方 排除妨害,消除危险,所以可以阻止他安置浴缸。
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从法理上看,本案包含的焦点就是物权行为行使必须受到某种程度的限制。尽管业主甲在自己家安装浴缸,但是,由于安装浴缸有可能给楼下的住户带来危险,所以物业公司乙有权阻止甲。

 权利和权利限制始终相伴而行,物权同样存在限制的新问题。所谓物权限制,是指法律对物权的支配力和排他力的限制,亦即对物权人享有的利益和行为自由以及对抗第三人效力的限制。物权限制既涉及物权人和其他人利益又和社会公益密切相关,因此,各国物权法对物权限制制度的设置都非常重视,不仅有禁止物权滥用的原则性规定,而且还有许多具体的限权条款。

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