农村拆旧建新需要准建证吗？

本人农村拆旧建新，照乡里的习惯，老房子都没有土地证。所以就没有到国土所申请了，但建房一半后，国土所的人就到了，要求交800元搞准建证，请问这个需要吗？

我暂时保留我的看法！

需要，主要原因是考虑到整体规划。你可以将拆旧建新的房屋所占地面积、房屋结构、建筑面积等相关情况写成申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡（镇）政府土地管理办公室审核，将原宅基地使用权证报县（区）人民政府变更即可。 如果旧房没有办理宅基地使用权证，按上述方法申请办理新证即可。现在既然有关部门已经找上门，那么，按其要求办理那就变得更为简单了。至于交费是否合理问题，各地标准有所不同，你可以在交费时向收费人员查询当地行政收费依据确认。800元，一般化的标准。