房屋可以二次贷款吗？

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解决时间 2021-02-19 06:32

提问者网友：寂寞撕碎了回忆
2021-02-18 19:57

房屋可以二次贷款吗？

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-02-18 21:17

针对房屋可以二次贷款吗这个问题，们一起来看看什么是房屋二次贷款，房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。那么房屋可不可以二次贷款呢？如果原来的贷款没还清的话在银行做不了二次抵押但是可以申请小贷公司的免抵押贷款，需要提供还贷流水。

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1楼网友：平生事
2021-02-18 22:42

　你好首先用房子做二次抵押跟你之前有没有贷款并无直接关系主要是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关这其中房屋的评估价格房龄等情况

　　具体的要求如下

　　第一该房产为具有增值空间的住房或商业用房

　　第二该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产

　　第三房产抵押登记等工作已经办妥

　　第四该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

　　第五借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好

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