买房首付已经交了，楼才开始盖几层，还没交房，开发商就让交面积增大的钱，合适么？

预售证没下来，又催着给资料，可以吗？
催着给办贷款的资料，可以吗？

按正常流程来说，预售证都没有就让你补面积差价是不合理的，正常来说面积差价是交房的时候才交，以测绘部门最终测绘面积为准。另外对于开发商的要求，不要太过于支持，所有的东西开发商只会为他自己谋方便，像贷款资料这种东西你倒是可以提前准备好，因为到时候办理贷款也比较快

开盘就是房子开始卖了。你如果确定要买房签购房合同肯定要交首付 啊，首付就是签合同的时候交，并且交完首付办完房贷后就得开始还贷款，尽管这时候你还没有住上房子。你说的5千一万的是定金，签合同前交的，是你定下房子的定金。就是说你如果签合同交首付，那么定金一般就算到你交的房款里。如果你交了定金又决定不买他的房子了，那么定金有可能会被扣一些。并且定金和订金是有区别的。所以你如果决定就在这里买了，就可以交定金，还没有想好的话就先别交。

可以的，现在买的都是期房，先签合同贷款按揭，约定交楼时间。关键要看开发商资质： 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 补充一下，预售证还没下来，要小心！！！