三房单位，楼层能否说明？屋向朝什么方向？

三房单位，楼层能否说明？屋向朝什么方向？

广州新塘新世界房价是：13800元/平方米,价格是住宅13700元/m，与上月比+11%，均价：10095元/平米。广州新塘新世界花园在清最后一栋住宅（32栋）尾货，目前剩下双数楼层单位，户型包括120-130平三房、150平四房，带装修均价13800元/平。以上价格来源于网络，仅供参考。

这里仅以北京市的万科金域东郡和万科金域缇香来说明首先，这两个小区并不相同，是两个不同的小区万科金域东郡由北京万瑞房地产开发有限公司开发，万科城四期叫做东郡。项目共有4个户型，分别是80㎡三房、100㎡三房、110㎡三房和125㎡四房。这4个户型，得房率较高，达到80%，且客厅与主卧面宽都比较大，但缺点是拓展面积较少，附加值不高，低楼层的采光不好。

房屋朝向是指一所房子的最大的采光纳气口为向方，其对面为坐山方。现代以前的房子，大部分都是平房，进门入户的方向就是房子的主要朝向，窗户、庭院都是朝这个方向，人主要接受的气场（从什么方向来的，阳光、空气等），包括主要的活动方向都是入户门的方向，所以，古代以入户门方向为房子的主要朝向是正确的。但现代的房子，都是钢筋水泥高楼，一层楼几户人，大家进门后，就是各自在自己家活动，这个时候，人主要接纳的气场就是以窗户、阳台的方向为主了。因此，现代看风水，必须根据时代的变化而变化。（别墅要根据实际情况来判断）