08年金融危机和房地产涨价有关系吗

08年金融危机和房地产涨价有关系吗

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人民币升值，大量出口企业的利润急剧下降，因此大量资金从制造业中撤出，成为游资到处寻找增殖途径。而那时的股市正处于下降期，因此游资冲进楼市。
中国的房价是炒上去的，而不是由于供需关系或成本上升引起的。
刚性需求一直被提及，实际上房市一直在被投资者购进。就算经济房，最终还是变成了投资品。
成本方面，钢材、水泥并不是关键，关键是土地的出让金。