问？楼盘、房产：郫县三道堰尚源居楼盘究竞是大产权、还是小产权？这次不动产登记会不会登记？
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-01-29 02:38
- 提问者网友：原来太熟悉了会陌生
- 2021-01-28 15:43
问？楼盘、房产：郫县三道堰尚源居楼盘究竞是大产权、还是小产权？这次不动产登记会不会登记？
最佳答案
- 五星知识达人网友：爱难随人意
- 2021-01-28 17:22
不动产登记只是改变登记方法，不改变登记政策
全部回答
- 1楼网友：英雄的欲望
- 2021-01-28 18:07
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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