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支付甲供材违约金能否在土地增值税税前扣除

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解决时间 2021-03-06 05:07
支付甲供材违约金能否在土地增值税税前扣除
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在计算土地增值税时不能,在所得税计算时可以扣除。
  根据现行土地增值税条例及细则规定,房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项
(一)取得土地使用权所支付的金额;  
  (二)开发土地的成本、费用;
  (三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
  (四)与转让房地产有关的税金;
  (五)财政部法规的其他扣除项目(比如加计扣除部分)。
全部回答
根据现行土地增值税条例及细则规定,房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项 (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用; (三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (四)与转让房地产有关的税金; (五)财政部法规的其他扣除项目(比如加计扣除部分)。 贵公司发生的由于合同违约(如不能按时交房)支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。
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