我新买的房子产权为40年，请问这样合法吗

我新买的房子产权为40年，请问这样合法吗

住房自你买下，缴纳完毕税费办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
　　有期限的40年，是指该住房所属土地的使用权年限。一般商品房是70年，商住房为50年，纯商业房为40年。
　　这个时间是开发商取得该土地开发权后，申报使用性质，以及缴纳土地出让金多少来定是多少年土地使用权。
　　综上，如果你的房产土地使用权为40年的标注，就是商业房性质，合法。

可以卖，税收不一样。