房货中的基本利率是什么意思？1.1倍又是什么意思？

房货中的基本利率是什么意思？1.1倍又是什么意思？

基本利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动。
1.1倍基准利率是指在基准利率的基础上升至该倍数，最近几个月银行的房贷利率纷纷上涨10%~20%左右，也就是说，目前央行发布的基准几率是4.9%，再上浮之后，执行的就是1.1倍倍左右的基准利率，房贷利率就变成了4.9%x1.1=5.39%。

基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。