被诈骗30万！我的分全给你求大神律师帮忙。

我毕业有几年了，毕业后非常勤奋上进打拼了几年手头有点钱。后来有个工作中认识的朋友是做奶茶咖啡。他和我说他老婆病的很重需要很大一笔治疗费用（我是知道的）。说想叫我帮他，当时情况特殊刚好我也想找点投资。然后他就和我协商将他的咖啡店以30万元人民币出手转给我。我当时想着自己除了可以做自己的工作还可以打理店里的事情。不相互影响。而且还可以帮助需要帮助的人努力点钱可以在挣回来。托朋友家里借钱甚至高利贷拿到钱就答应了他。转他店的时候他和我说其实店不值钱只是地段好而且交了3年入场费，而且很多设备是不用再买的。接手就可以盈利。我工作忙也经常加班就没想太多就先付钱（28万转账和2万现金）给他把店盘下来。签下来就发现受骗了。店里很多设备都是坏的。而且3年租期根本房东就不认。最关键他承诺我签合同也没签。只有他给我写的一份收据。说好的营业执照也没有过户。他收完钱就跑路了。我现在手头上有的证据就是一份收据转账记录，对方身份证复印件，对方和房东签订的租赁合同（快到期了），对方承诺过我3年租期的电话录音。我现在和房东没有签合同，对方觉得我没有合同就拿他没辙了。这个事找警察应该帮我立案么？如果警察不管那么法院告状我可以申请违约要求返还我30万元的转让费么？如果可以除了这30万还可以申请到什么损失吗？（我花了钱店都没转到我名下没有和房东签合同）。

没有合同就说明不是你的店，给他要钱就行了，他不给就起诉他