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商品房的大门是朝里开的可不可以要求改成向外开?

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解决时间 2021-04-03 08:37
商品房的大门是朝里开的可不可以要求改成向外开?
最佳答案
不建议的。
首先,在《建筑设计防火规范》中第5.5.26条第3条规定:建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室,确有困难时,每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。
其次,外开大门需要考虑是否会影响到其他邻居的出入,以及是否会将过道挡住,(例如外开后,门将邻居房门挡住,若发生火灾地震外开门可能影响邻居的出入以及避难通道的通畅性)

扩展知识:
防火门开启方向
1:防火门的开启方向必须是,向着疏散逃生方向开启;
2:在火灾逃生过程中一定会经过防火门,如果逃生的人数较多容易造成拥挤;
3:经过防火门时,向疏散逃生方向开启的防火门容易推开,就算拥挤也能推开;
4:如果反方向开启对逃生造成不便,而且疏散人数较多时,容易造成拥挤;
5:所以防火门开向逃生疏散方向的,只要向外用力,就可以方便打开而不至于浪费时间。
参考资料:
建筑设计防火规范  百度百科
建筑设计防火规范

全部回答
开发商是不会给你向外改的,开发商是按设计图纸建设的,游承建单位统一订购的内开防盗门。门要改外开需装修的时候自己改。
但是需要具备以下几个条件:1.首先要外开后会不会影响其他邻居,比如你外开后把人家门给堵了,或者你外开后把过道给堵了。(这里不是说两家同时出门或进门或人家过你开门拦住了等等,这里说的是应急,一但发生火灾或地震你家外开门可以会导致邻居家的门打不开,或把整个楼道着急避难的人给堵住。如果你家的门在楼道最里面除了你家人自己走不会有别人走,或你家的门在一个凹型的墙里,即便全打开,也不会影响他人通过。你外开后不会把你隔壁的门给堵上,那么第一条你通过,你有可以改的条件。2.如果,第一条通过了,你可以和你的邻居签好合同,你要改外开后是经过他们同意的,这样避免日后起纠纷。否则没有这个书面,你会很被动的。3.以上两条都通过后,找物业,经物业同意后开工,其实就是和物业打个招呼告诉物业你的邻居同意你外开,。一般前两条通过后,物业都同意,物业也怕将来起纠纷,只要你们业主都同意了管他屁事。
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